Gelişen teknolojiyle birlikte dijital dolandırıcılık vakaları hızla artıyor. Özellikle kişisel bilgilerin sızdırılmasıyla birlikte, dolandırıcıların başkalarına ait tapuları ele geçirdiği olaylar yaygınlaşıyor. Bu risklere karşı artık e-Devlet tapu kilitleme işlemi sayesinde taşınmazlar sahte satış ve devir işlemlerine karşı güvence altına alınabiliyor.
Tapu Kilitleme Sistemi Nasıl Çalışıyor?
Dolandırıcılar, mülk sahiplerinin kimlik bilgilerini ele geçirerek tapuları satış, ipotek veya devir yoluyla ele geçirebiliyor. Bu tehlikeyi önlemek amacıyla geliştirilen “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” sistemi, tapu sahibinin izni olmadan hiçbir işlem yapılmasına izin vermiyor.
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, sistemin işleyişini şöyle anlattı:
Vatandaşlar, web tapu üzerinden iki aşamalı doğrulama sistemiyle giriş yapıyor. Ardından tapu güvenliği kilidi seçeneği tıklanıyor. Burada vatandaşın sahip olduğu taşınmazlar listeleniyor ve kilitleme istenen taşınmaz seçildiğinde işlem tamamlanıyor. Bu kilit kaldırılmadığı sürece ne tapu müdürlüklerinde, ne noterlerde, ne de web tapuda herhangi bir işlem yapılamıyor.
Dolandırıcılığa Karşı Etkili Önlem
Yeni sistem, özellikle sahte vekaletle yapılan işlemlerin önüne geçiyor. Vatandaşın bilgisi dışında işlem yapılmaya çalışıldığında, sisteme kayıtlı telefon numarasına uyarı mesajı geliyor. Eğer işlem sahibine ait değilse, anında tapu müdürlüğü ile iletişime geçiliyor.
Yaşlı vatandaşların e-Devlet kullanım oranının düşük olduğuna dikkat çeken Altınay, PTT aracılığıyla kimlik doğrulama yapılabileceğini, işlemi yapamayacak durumda olanların ise bir gayrimenkul danışmanına başvurmasını önerdi.
Vatandaşlardan Olumlu Tepki
Kendi tapusunu bu sistemle koruma altına alan Hasan Hüseyin Yetiş, uygulamadan çok memnun olduğunu belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Kimsenin kişisel bilgilerime erişememesi beni güvende hissettiriyor. Bu sistemi aileme de uygulayacağım. Dolandırıcılığa karşı önemli bir adım olduğunu düşünüyorum.”
Siz de tapularınızı dijital dolandırıcılara karşı güvence altına almak için Teknoloji Ötesi üzerinden güncel teknoloji ve güvenlik çözümlerini takip edebilirsiniz.
